ความรอบคอบในเรื่องเอกสารทางกฎหมายคือสิ่งที่นายจ้างหรือเจ้าของกิจการไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะในกรณีของ สัญญาเช่า ไม่ว่าจะเป็นการเช่าอาคารสำนักงาน ที่ดิน หรือทรัพย์สินต่าง ๆ หาก ร่างสัญญาเช่า ไม่รัดกุมหรือขาดองค์ประกอบสำคัญตามกฎหมาย อาจส่งผลให้สัญญานั้น "ไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย" ซึ่งในบางกรณีอาจถึงขั้นใช้บังคับไม่ได้เลยทีเดียว

สัญญาเช่าที่ไม่มีน้ำหนักทางกฎหมาย หมายถึง สัญญาที่ร่างขึ้นโดยไม่มีองค์ประกอบที่กฎหมายกำหนด เช่น

ผลที่ตามมาคือ คู่สัญญาอาจบ่ายเบี่ยงภาระผูกพันหรือปฏิเสธสิ่งที่ตกลงกันไว้ ซึ่งอาจส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประโยชน์ของผู้ให้เช่า โดยเฉพาะในมุมของ “นายจ้าง” หรือ “เจ้าของกิจการ”

หากเกิดกรณีผู้เช่าฝ่าฝืนเงื่อนไขในสัญญา บริษัทสามารถใช้สัญญานั้นในการดำเนินคดีตามกฎหมายได้อย่างมีน้ำหนัก

เมื่อบริษัทมีการจัดการเอกสารอย่างมืออาชีพ จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือในการทำธุรกรรมและดึงดูดคู่ค้าในระยะยาว

การระบุรายละเอียดให้ครบถ้วนช่วยให้นำสัญญาไปใช้เป็นหลักฐานทางภาษีได้อย่างถูกต้อง ลดปัญหาเมื่อต้องตรวจสอบกับกรมสรรพากร

การทำธุรกิจยุคใหม่ ไม่ควรมองข้ามความสำคัญของ “สัญญาเช่า” เพราะหากร่างโดยขาดความรู้ทางกฎหมาย ไม่เพียงแต่ทำให้สิทธิ์ของนายจ้างหรือเจ้าของกิจการตกอยู่ในความเสี่ยง ยังอาจเสียเวลา เสียทรัพย์ และเสียโอกาสทางธุรกิจอีกด้วย

หากคุณคือเจ้าของกิจการที่ต้องการความมั่นใจในทุกข้อตกลงทางกฎหมาย ขอแนะนำให้ปรึกษากับทีมทนายความจาก สำนักงานกฎหมายสรศักย์ซึ่งมีประสบการณ์ในการ ร่างสัญญาเช่า และให้คำปรึกษาทางกฎหมายแก่บริษัทชั้นนำในหลายภาคธุรกิจ เพื่อให้การเช่าทรัพย์สินของคุณปลอดภัยและมีประสิทธิภาพสูงสุด

โดยบริษัทของเรามีทีมทนายความให้คำปรึกษาเบื้องต้นเพื่อประเมินความเป็นไปได้ของคดี พร้อมทั้งชี้แจงข้อมูลที่จำเป็น และนำเสนอแนวทางหรือทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับลูกความ ทั้งนี้เพื่อช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จและนำไปสู่การชนะในคดีความค่ะ

บริษัท สำนักงานกฎหมายสรศักย์ และที่ปรึกษาสากล จำกัด 49/78 ซอยจรัญสนิทวงศ์ 40 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700